Más de 41 mil 700 subsidios para compra de vivienda nueva VIS y No Vis han sido otorgados por el Gobierno de Colombia, durante el primer semestre del 2021 en todo el territorio nacional, apuntando este año como uno de los mejores para este sector, la información fue dada a conocer recientemente por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
El balance se inclina hacia lo positivo motivado a los subsidios de vivienda del Gobierno nacional que, desde el anuncio de la aprobación de las ayudas en mayo del año 2020, ha entregado más de 82 mil subsidios para las familias colombianas.
Aún quedan disponibles más de 118 mil subsidios, por lo tanto, tienes la oportunidad de acceder a una de estas ayudas que garantiza el Gobierno en el marco de la estrategia de reactivación sectorial. Si es tu caso, el interés de saber cómo obtener el tuyo para invertir en vivienda, este post te será útil.
En Urviacon, compañía dedicada a diseñar, construir y comercializar proyectos inmobiliarios y de infraestructura, están los asesores con toda la información que orienta y facilita el camino para adquirir subsidios VIS y No VIS.
¿Cómo hacer para obtener el mío?
Primero, selecciona la vivienda de tu preferencia ajustada a las capacidades económicas que tengas. En este primer paso, te informamos que Urviacon desarrolla el proyecto Abby 193, con apartamentos en el norte de Bogotá.
Pero, si lo que deseas es vivir en una zona tranquila a las afueras de la ciudad capital, a menos de una hora de Bogotá y con alternativas de acceso, te presentamos el edificio El Roble, con apartamentos listos para su entrega inmediata, ubicado en el municipio de La Calera.
Luego, dirígete a una entidad bancaria de tu preferencia, para obtener los requisitos de la modalidad en la que deseas acceder al subsidio.
El proyecto Abby 193, en una zona exclusiva al norte de Bogotá, aplica para los subsidios VIS y No VIS, su entrega es para el último trimestre de 2022 y permite acceder también al subsidio Frech (Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria). Mientras que, El Roble es un proyecto No VIS y de entrega inmediata que aplica para el subsidio Frech.
¿Qué necesitas para obtener el subsidio de vivienda VIS:
No tener ingresos superiores a 4 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMMLV), es decir, $3.634.104.
La vivienda debe tener un valor superior a los 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV.
No poseer vivienda, ni haber recibido algún subsidio familiar de vivienda.
Tener aprobado o preaprobado un crédito hipotecario o un leasing habitacional.
Para el caso del subsidio de vivienda de las cajas de compensación o para el subsidio concurrente, debes estar afiliado a una caja de compensación familiar. Además de los requisitos antes mencionados, ten en cuenta lo siguiente:
Debes estar al día con los aportes mensuales a la caja de compensación.
Los ingresos personales o familiares no deben superar el tope de los 4 salarios mínimos.
La casa o apartamento que elijas para habitar debe ser parte de un proyecto inmobiliario de Vivienda de Interés Social (VIS).
¿Qué necesita para acceder al subsidio de vivienda No Vis?
No haber recibido subsidio familiar de vivienda de parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación Familiar (CCF), ni ninguna cobertura de tasa de interés.
Aplica para compra de vivienda nueva urbana, cuyo valor sea superior al tope de viviendas VIS y que no supere los 500 SMLMV.
Los beneficiarios de este subsidio recibirán del Gobierno cerca de $454.000 mensuales durante los primeros 7 años del crédito, lo que equivale a más de 38 millones de pesos.
Ten en cuenta de que estos subsidios están disponibles para todas las familias colombianas que sueñan con tener una casa o apartamento propio, por lo tanto, estás en el mejor momento para comprar vivienda nueva, además de la amplia variedad de ofertas que encuentras en el mercado inmobiliario con proyectos que aplican para ambas ayudas económicas.
No te pierdas de leer: Cómo adquirir una vivienda con el subsidio Frech No Vis.
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